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Surfaces – Total 4 :
Programme : bureaux, rez-de-chaussée activés, équipements publics, logements, traversée d’ilot, place public, rooftop
| Surface terrain (S) : 6220 m² (5495 m²+725 m²parcelle classée) |
Projet PAD Variante 50K (Tour monofonction)
| Surfaces brutes (hors sol) | 49.898 |
Répartition :
| Commerces & équipements | 6.260 m² | 12,5% |
| Bureaux | 25.500 m² | 51,1% |
| Logements (180 appartements) | 18.138 m² | 36,4% |
Détails – Contraintes PAD :
Tour :
| Hauteur max. Tour | 100m | |
| Surface plateau tour | Projet max. 899 m² |
Equipements :
| Programmation « Equipements » | 6.260 m² | |
| Bâtiment complet Guimard | 2122 m² |
Logements :
| Rue de l’Industrie (x11 – découpes passage & éq.), prof. 16,60 /22 m | étage type 1.132 m² | 11.525 m² |
| Rue du Commerce (x11 – découpes équipements), prof. 19,30 m | 4.360 m² | |
| 8x 425 m² | 3.400 m² | |
| 3x 320 m² | 960 m² | |
| Rue de la Loi (R+5 – découpes passage & éq.), prof. 16,60 m | 2.253 m² | |
| 3x 403 m² | 1.209 m² | |
| 2x 522 m² | 1.044 m² |
Divers :
| P/S 9, Surfaces maximale hors sol | Projet 49.898 m² | |
| E/S 0,55, Emprise max. | Projet 3.413 m² | |
| espace ouvert min. 25% | Projet 2.791 m² | |
| espace ouvert d’un seul tenant | Projet 100 % |
| Parking : Principe d’estimation | Besoin |
| 1 empl. pour 200 m² bureaux |
| 1 empl. par logement |
| PAD 50 K (2 niveaux) | 310 empl. |